技术+管理结合，商办综合体快速达成节能目标
发布时间：2024-02-19
发布者：上海雷优智能科技有限公司
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商业、办公综合体集办公、购物、娱乐等功能于一体，是常见的商业项目，也是城市能源消耗大户，在当前“双碳”背景下，应采取多方位综合节能措施，由粗放型向集约化、精细化管理转变，提高物业管理水平以及能源的综合利用率。
典型案例分析
项目简介
前滩国际广场位于上海市前滩国际商务区16-02地块，建筑面积约14.22万平方米，包括一栋130米高的办公塔楼和约24米高的4层商业裙房及3层地下室，是集办公、商业等功能于一体的大型综合体。
01
项目需求
水、电统一管理：将水、电，空调集成到一个系统统一管理；
提高管理水平：实现报表的查看和导出，故障报警、故障查询等功能；对能耗进行分类、分项统计，并提供分析工具，便于了解整体运行情况，找出管理漏洞，采取节能措施。
02
项目实施
项目对商业区水、电、空调进行分户计量，办公区用电分楼层计量，办公楼空调用量总计，安装多功能电表约500个，智能水表约100个，空调能量表约80个，通过LEO-DCM-C4型网关对商户及办公区业主的水、电、空调表数据以用户设定的时间和频率统一进行远程分户采集，并对接到物业主控室，通过雷优能源管理平台进行线上管理，数据实时对接上传第三方平台，进行收费管理。雷优从前期设计，中期安装以及后期调试验收提供全程技术支持。
现场实施图片
03
系统功能
能耗分析
